อยากเริ่มต้นลงทุน สร้างโกดังขายหรือโกดังให้เช่า แบบไหนที่ดีกว่า และควรรู้อะไรบ้าง

• โกดังแบบสาธารณะ เป็นโกดังร่วม ที่สามารถมีได้หลายผู้เช่า เป็นพื้นที่ศูนย์กลางในการเก็บสินค้าต่างๆ ที่มีความต้องการพื้นที่เก็บสินค้าในระยะเวลาสั้นๆ ตัวอย่างเช่น ธุรกิจที่ช่วงเทศกาลจำเป็นต้องผลิตสินค้ามากขึ้นกว่าช่วงเวลาปกติ
• โกดังศูนย์กระจายสินค้า ทำหน้าที่รับสินค้าจากผู้ผลิตหรือโรงงาน เก็บสินค้า คัดแยกสินค้า และจัดส่งสินค้าไปยังลูกค้าหรือร้านค้าต่างๆ
• โกดังสินค้าแบบควบคุมอุณหภูมิ สำหรับธุรกิจที่ต้องการเก็บสินค้าที่ต้องมีการควบคุมอุณหภูมิ เช่น อาหาร ยา เวชภัณฑ์ อาหารสด อาหารแช่แข็ง เนื้อสัตว์ ผัก ผลไม้ หรือดอกไม้ เพื่อให้สินค้ายังคงคุณภาพไว้ได้ดังเดิม
• โกดังสินค้าที่รอการตรวจสอบ เป็นคลังสินค้าที่ได้รับอนุญาตจากกรมศุลกากร ให้เก็บสินค้าที่ยังไม่ได้เสียภาษีอากร หรือเรียกได้อีกชื่อว่า คลังสินค้าทัณฑ์บน
• โกดังสินค้าบริหารจัดการ ใช้สำหรับเก็บสินค้าและจัดส่งสินค้าสำหรับธุรกิจอีคอมเมิร์ซ ธุรกิจขายสินค้าออนไลน์ และธุรกิจออฟไลน์ที่จะเริ่มขายสินค้าออนไลน์

การเลือกทำเลที่ตั้งมีความสำคัญมากสำหรับธุรกิจโกดัง เนื่องจากจะมีผลต่อการเข้าถึงของลูกค้า ความสะดวกในการขนส่งสินค้า ค่าใช้จ่ายในการดำเนินธุรกิจ และปัจจัยอื่น ๆ คุณควรเลือกทำเลที่ตั้งอย่างละเอียด โดยพิจารณาปัจจัยสำคัญ เช่น เส้นทางคมนาคม ความใกล้กับพื้นที่ของผู้บริโภคหรือธุรกิจอื่นๆ ราคาเช่า และค่าใช้จ่ายอื่น ๆ 

• ขนาดของโกดัง
• วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้าง
• ค่าแรงของทีมงานก่อสร้าง
• ค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้อง เช่น ค่าเดินท่อนํ้าประปา ค่าติดตั้งไฟฟ้า และค่าใช้จ่ายอื่น ๆ